グランドヒルズ元麻布

  • 東京都港区元麻布三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩4分

  • 2018年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

34.3
割高

推定相場価格より17.7%割高

販価
39,998万円
512.5万円/㎡
相場
33,986万円
435.4万円/㎡
22,499
30,157
37,815
45,474
AI査定結果
推定相場価格
33,986万円
435.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
30,157万円〜37,815万円
386.4万円/㎡〜484.5万円/㎡
推定賃料
45.1万円
0.58万円/㎡
推定利回り
1.4%
　
最終更新日: 2025年6月10日
グランドヒルズ元麻布
39,998万円（512.5万円/㎡）/ 1階 / 78.05㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は398.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（512.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0639,998万円512.5万円1階 78.05㎡ 1LDK南東
2025/02/15138,000万円892.5万円5階 154.62㎡ 3LDK北
2024/12/2939,800万円517.3万円1階 76.94㎡ 1LDK西
2024/11/0899,800万円790.4万円3階 126.27㎡ 3LDK西
2024/05/1156,800万円449.8万円2階 126.27㎡ 3LDK西
2023/12/2736,000万円461.2万円1階 78.05㎡ 1LDK南東
2023/12/2777,000万円564.9万円5階 136.3㎡ 3LDK南東
2023/11/2538,000万円486.9万円1階 78.05㎡ 1LDK南東
2023/09/3054,800万円434.0万円2階 126.27㎡ 3LDK西
2023/02/1224,300万円311.3万円1階 78.05㎡ 1SLDK東
2023/01/2824,500万円313.9万円1階 78.05㎡ 1LDK南東
2022/12/2932,000万円367.2万円2階 87.14㎡ 2LDK西
2022/09/0725,000万円286.9万円2階 87.14㎡ 2LDK西
2022/06/0423,800万円304.9万円1階 78.05㎡ 1LDK+S東
2022/03/1423,800万円304.9万円1階 78.05㎡ 1LDK南東
2021/09/0439,900万円335.4万円3階 118.95㎡ 3LDK北
2021/08/1942,800万円339.0万円4階 126.27㎡ 3LDK南西
2021/06/1441,500万円348.9万円3階 118.95㎡ 3LDK北
2021/06/1442,800万円359.8万円3階 118.95㎡ 3LDK北
2021/06/0617,800万円228.1万円1階 78.05㎡ 1LDK南東
2021/05/2243,800万円346.9万円4階 126.27㎡ 3LDK南西
2021/04/2619,980万円263.6万円1階 75.8㎡ 2LDK西
2021/04/0346,800万円370.6万円4階 126.27㎡ 3LDK南
2021/03/2118,900万円242.2万円1階 78.05㎡ 1LDK東
2021/01/1149,800万円394.4万円4階 126.27㎡ 3LDK北西
2020/12/2134,800万円292.6万円3階 118.95㎡ 3LDK北
2020/12/0558,000万円459.3万円4階 126.27㎡ 3LDK南
2020/10/2136,000万円302.6万円3階 118.95㎡ 3LDK北西
2020/06/3021,900万円273.0万円4階 80.22㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は432.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（512.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06グランドヒルズ元麻布
港区元麻布三丁目
麻布十番駅4分 39,998万円512.5万円78.05㎡1LDK1階 / 5階建 南東2018年32戸RC
2025/01/11パークナード元麻布
港区元麻布三丁目
麻布十番駅9分 24,980万円390.5万円63.97㎡2LDK5階 / 5階建 南西2014年23戸RC
2025/01/19アトラス南麻布
港区南麻布五丁目
広尾駅5分 36,000万円483.5万円74.46㎡1LDK9階 / 9階建 北2016年24戸RC
2025/05/03ロイヤルシーズン麻布永坂
港区麻布永坂町
麻布十番駅4分 32,800万円403.6万円81.27㎡1LDK+納戸×3階 / 11階建 西2023年18戸PC
2025/06/06ウェリス有栖川
港区南麻布五丁目
広尾駅3分 27,800万円385.7万円72.07㎡1LDK1階 / 5階建 南東2013年57戸RC
2025/05/10ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 33,000万円398.1万円82.89㎡3LDK2階 / 7階建 南東2018年73戸RC
2025/06/10ロイヤルシーズン六本木檜町公園
港区赤坂九丁目
六本木駅6分 30,800万円405.6万円75.93㎡1LDK4階 / 5階建 南東2020年13戸RC
2025/05/29ジオ南青山
港区南青山四丁目
表参道駅8分 34,800万円416.9万円83.47㎡2LDK+サービスルーム+WIC+SIC3階 / 5階建 南西2017年25戸RC
2025/05/28ザ・パークハウスグラン南青山四丁目
港区南青山四丁目
表参道駅8分 48,000万円521.3万円92.08㎡2LDK+納戸×3階 / 7階建 北西2018年36戸RC
2025/05/13プラウド赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅4分 39,800万円442.0万円90.05㎡3LDK10階 / 12階建 南西2015年40戸RC
2024/07/31プレミスト赤坂檜町公園
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 29,800万円420.1万円70.93㎡2LDK4階 / 7階建 南西2013年75戸RC
2025/05/17サンウッド青山
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅3分 29,900万円387.8万円77.1㎡2LDK+ウォークインクローゼット4階 / 9階建 北東2018年12戸RC
2025/01/21パークコート青山一丁目
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 46,800万円541.3万円86.46㎡2LDK2階 / 5階建 西2019年46戸RC
2025/04/20ジオ元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅2分 26,800万円429.8万円62.35㎡2LDK8階 / 14階建 南東2018年22戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06グランドヒルズ元麻布
港区元麻布三丁目
麻布十番駅4分 45.1万円0.58万円78.05㎡1LDK1階 / 5階建 南東2018年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、港区では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（512.5万円）は港区の平均と比較して16.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
港区
438.4万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名グランドヒルズ元麻布
所在地東京都港区元麻布三丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩4分
築年月2018年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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